Около 47 тыс. договоров подряда с эскроу заключено в России, сообщил ДОМ.РФ; его данные приводит camremont.ru. В этой статистике есть и готовые дома, и продолжающиеся стройки: к 1 октября 2026 года 25,6 тыс. домов уже были построены, ещё 21,3 тыс. находились в стадии строительства.

Что означает показатель в 5 млн квадратных метров

По данным ДОМ.РФ, объём индивидуального жилищного строительства по таким договорам достиг 5 млн кв. м. Механизм эскроу распространили на ИЖС по договорам подряда с 1 марта 2025 года — именно с этой даты отсчитывается приведённый объём.

Для человека, который сравнивает масштабы строительства, здесь существенно различие показателей. Площадь в 5 млн кв. м характеризует объём строительства с применением механизма, а число уже построенных домов приведено отдельно. Считать всю названную площадь уже введённым жильём оснований нет.

Ипотека и география строительства

По словам первого заместителя гендиректора ДОМ.РФ Алексея Ниденса, 99% строящихся с эскроу частных домов финансируются с использованием ипотеки. Эта доля относится именно к строящимся домам с эскроу; переносить её на всё индивидуальное жилищное строительство нельзя.

Чаще всего такие дома, по данным компании, строят в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае, Татарстане и Башкортостане.

За последние 12 месяцев число подрядчиков, использующих механизм, выросло на 2,2 тыс. и достигло 5,2 тыс. компаний, сообщил ДОМ.РФ.

Сколько домов планируют ввести

До конца 2026 года, согласно сообщению, планируется ввести в эксплуатацию 7,7 тыс. индивидуальных домов. Это предстоящий плановый ввод: прибавлять его к числу уже построенных домов как свершившийся результат пока нельзя.

Источники и контекст

Сообщить об ошибке или уточнении